Energetický certifikát budov sa stal súčasťou súčasnej legislatívy a jedná sa o povinný prvok, ktorý je potrebný pri predaji a prenájme nehnuteľností a pri ich výstavbe. Čo si pod týmto pojmom predstaviť a prečo je jeho existencia povinná zo zákona? Energeticků certifikáciu budov si môžeme predstaviť ako obdobu energetického štítku pri elektrických spotrebičoch. Ak si kúpite napríklad chladničku, máte ihneď k dispozícii jej spotrebu elektrickej energie, takže dokážete odhadnúť, aká náročná bude jej prevádzka v domácnosti. S energetickými certifikátmi budov je to podobné, tam sa monitoruje energetická náročnosť budovy z hľadiska vykurovania, osvetlenia, prevádzky klimatizácie, tepelného čerpadla, rekuperácie a ďalších elektrických zariadení.
Do energetického certifikátu sa tiež premieta zateplenie budovy, napríklad minerálna vata a fasádny polystyrén a taktiež typy https://www.gybon.cz/~urban/pascal/ucebnice/typydat.htm okien a vchodových či balkónových dverí. Rozlišuje sa vykurovací zdroj, či ide o krb s výmenníkom a podlahové kúrenie, či sa vykuruje zemným plynom, elektrinou alebo kotlom na drevo. Ako už bolo povedané, energetické certifikáty sú potrebné pri kolaudácii novopostavených či zásadným spôsobom rekonštruovaných budov. Zákon na to pamätá v Českej i Slovenskej republike a tieto údaje sú potom k dispozícii úradníkom, ktorí kolaudačné konanie majú na starosti.
Energetické certifikáty tiež potrebujete pri každom predaji alebo prenájme nehnuteľnosti. Tieto informácie sú potom verejne dostupné všetkým záujemcom o nehnuteľnosť, ktorí sa potom môžu rozhodnúť, či je objekt pre nich zaujímavý alebo nie. Výsledky na energetickom certifikáte prezrádzajú, do akej miery bude nutné budovu zatepliť, vymeniť okná a dvere či strešnú krtinu, ako bude náročná prevádzka osvetľovacej techniky a vykurovania a pod. Budúci vlastník si potom môže rozmyslieť pri kúpe aj ďalšie potrebné investície do nižšej energetickej náročnosti budovy.